Dachaufbau Schicht für Schicht: Steildach, Warmdach, Kaltdach und Umkehrdach

Wie ist ein Steildach aufgebaut?

Das Tragwerk aus Sparren, Pfetten und Kehlbalken trägt alle Lasten aus Deckung, Schnee und Wind. Darüber liegt die Unterdeckung oder Unterspannung als zweite wasserführende Ebene. Sie fängt Flugschnee, Schlagregen und Tauwasser von der Unterseite der Ziegel ab und führt es zur Traufe. Sind die Räume direkt unter der Dachfläche bewohnt, ist sie nach den Fachregeln vorgeschrieben.

Auf der Unterdeckung folgen Konterlattung und Lattung. Die Konterlattung schafft einen durchgehenden Luftraum von mindestens 24 Millimetern, damit Feuchte unter der Deckung zum First abziehen kann. Bei Dachneigungen ab 5 Grad sind mindestens 2 Zentimeter Belüftungshöhe gefordert, darunter 5 Zentimeter. Auf der Lattung liegen Ziegel, Dachsteine, Schiefer oder Blech.

Innen schließen Dämmung, Dampfbremse und Verkleidung das Dach ab. Moderne Dächer werden meist voll zwischen den Sparren gedämmt und außen mit einer diffusionsoffenen Unterdeckung geschlossen. Bei der Aufsparrendämmung liegt die Dämmung als durchgehende Platte über den Sparren, die Unterdeckung darüber.

Die luftdichte Ebene entscheidet über Feuchteschäden

Die wichtigste Schicht im gedämmten Steildach ist die unscheinbarste: die Dampfbremse auf der Raumseite. Sie muss an Wänden, Pfetten, Dachfenstern und Kabeldurchführungen lückenlos verklebt sein. Strömt warme Raumluft durch Fugen in die Dämmung, kondensiert sie dort, und das Holz wird nass.

Die Nutzungsdauertabelle des BBSR setzt Dampfbremsen mit festem sd-Wert mit 35 Jahren an, feuchtevariable Bahnen nach europäischer Zulassung mit mindestens 50 Jahren. Feuchtevariable Bahnen lassen im Sommer Feuchte zurück in den Raum trocknen. Ob die Ebene dicht ist, zeigt ein Luftdichtheitstest, bevor die Verkleidung geschlossen wird.

Flachdach: Warmdach, Kaltdach und Umkehrdach

Das nicht belüftete Flachdach, früher Warmdach genannt, ist heute die häufigste Bauart. Auf der Tragdecke liegen Dampfsperre, Wärmedämmung, Abdichtung und ein Oberflächenschutz aus Kies, Platten oder Begrünung. Alle Schichten liegen direkt aufeinander. Auf einer Betondecke gilt dieser Aufbau als besonders robust.

Beim belüfteten Kaltdach liegt die Dämmung in der unteren Schale, darüber ein Luftraum und eine zweite Schale aus Holz mit der Abdichtung. Die Luft muss von Traufe zu Traufe ungehindert strömen können. Nicht belüftete Flachdächer in Holzbauweise gelten nach dem Fachregelwerk als Sonderkonstruktion und brauchen einen rechnerischen Feuchteschutznachweis mit Trocknungsreserve.

Beim Umkehrdach liegt die Abdichtung direkt auf der Decke und übernimmt zugleich die Aufgabe der Dampfsperre. Darüber kommen Platten aus extrudiertem Polystyrol, die kein Wasser aufnehmen, ein Filtervlies und eine Auflast aus Kies gegen Aufschwimmen und Windsog. Die Abdichtung ist so vor UV-Licht, Hitze und mechanischer Beschädigung geschützt.

Gefälle, Abdichtung und Normen

Nach den Regeln für Abdichtungen soll die Unterlage der Abdichtung mit mindestens 2 Prozent Gefälle geplant werden, damit Regenwasser zu den Abläufen fließt. Fehlt das Gefälle, entstehen Pfützen, die Abdichtung altert schneller. Bei Sanierungen wird es oft mit einer keilförmigen Gefälledämmung hergestellt. Die Dachabdichtungsnorm DIN 18531 erschien im August 2025 neu und regelt das Gefälle seither in einem eigenen Anhang.

Für die Abdichtung kommen Polymerbitumenbahnen, Kunststoff- und Elastomerbahnen wie EPDM oder Flüssigkunststoff infrage. Das BBSR setzt sie auf nicht genutzten Dächern mit jeweils 30 Jahren an. Liegt die Abdichtung geschützt unter der Dämmung, wie beim Umkehrdach, sind es 35 Jahre für Bitumen und 40 Jahre für Elastomer- und Kunststoffbahnen. Eine extensive Begrünung als Schutzschicht wird mit 45 Jahren angesetzt.

Welche U-Werte gelten für den Dachaufbau?

Wird ein Dach erneuert, schreibt das Gebäudemodernisierungsgesetz, früher GEG, für geneigte Dachflächen einschließlich Gauben einen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²K) vor, für Dachflächen mit Abdichtung 0,20 W/(m²K). Für den BAFA-Zuschuss nach der Richtlinie vom 17. August 2026 sind 0,14 W/(m²K) nötig. Bei einem Steildach entspricht das rund 25 Zentimetern Mineralwolle in durchgehender Schicht.

Was die Schichten kosten, hängt vom Umfang ab. Eine neue Abdichtung auf intaktem Flachdachaufbau liegt 2026 bei 25 bis 80 €/m², eine Sanierung mit neuer Dämmung bei 100 bis 180 €/m², ein kompletter Neuaufbau bei 135 bis 300 €/m² und mehr. Eine Steildach-Neueindeckung mit Lattung und Unterdeckung kostet 90 bis 180 €/m², mit Aufsparrendämmung 180 bis 350 €/m².

Dachaufbau in Kiel: Wind, Regen und Küstenfeuchte

Kiel und der Kreis Plön liegen in Windzone 2, der Kreis Rendsburg-Eckernförde in Windzone 3. An Rändern und Ecken von Flachdächern entstehen bei Sturm hohe Sogkräfte. Auflast, Verklebung oder mechanische Befestigung der Dämmung und Abdichtung werden deshalb nach Windzone und Gebäudehöhe bemessen. Am Steildach sichern Sturmklammern die Ziegel an Traufe, Ortgang und First.

Bei westlichen Winden drückt Regen an der Förde unter die Deckung. Eine sauber angeschlossene Unterdeckung ist deshalb hier keine Kür. Auf Flachdächern müssen Abläufe und Notüberläufe Starkregen abführen können. Wer einen Flachdachaufbau in Kiel erneuert und begrünt, kann die städtische Gründachförderung mit 50 Prozent der Kosten nutzen. Holen Sie Angebote ein, die jede Schicht mit Material und Dicke benennen.