Die besten Dachdecker in Laboe

Oberdorf, Unterdorf und neue Baugebiete

Laboe umfasst 5,23 km² mit 1.072 Einwohnern je km² und trägt seit 1875 den Zusatz Ostseebad. Das Oberdorf wurde zwischen 1226 und 1240 als Rundangerdorf angelegt, sein Grundriss ist weitgehend erhalten: Hofstellen um den früheren Anger, dazwischen Katen und Nebengebäude, eine Ringstraße mit Baumbestand.

Das Unterdorf am Hafen ist Zentrum von Verwaltung, Handel und Tourismus. Neuere Wohnbebauung entstand unter anderem auf der Wulff'schen Koppel im Oberdorf. Im Südosten sind Baugebiete für rund 600 Wohneinheiten geplant. Damit stehen in Laboe jahrhundertealte Hofgebäude, Bäderarchitektur, Nachkriegshäuser und künftige Neubauten auf engem Raum nebeneinander.

Dachformen: Halbwalm im Oberdorf, Bäderarchitektur am Strand

Die Denkmalliste nennt 15 Einträge. Im Oberdorf lag am Oberdorf 25 die Bauernvogthufe, das Haus Oberdorf 6 von 1777 hat ein Halbwalmdach. An der Strandstraße stehen ein Doppelwohnhaus von 1896 und eine Jugendstilvilla von 1904. Das Rathaus von 1913 trägt ein Walmdach.

Die Fachhallenkate Hafenstraße 1 von 1843 hat ein reetgedecktes Satteldach. Am Hafen sind der Hafenpavillon mit Rettungsschuppen und die ehemalige Seenotrettungsstation geschützt, die Anker-Gottes-Kirche von 1972 hat ein blechgedecktes Dach mit vier Spitzgiebeln. Über allem steht das 72 Meter hohe Marine-Ehrenmal, erbaut von 1927 bis 1936.

Die Mischung verlangt unterschiedliche Fachkenntnis: Reet an der Hafenstraße, Ziegel und Walmflächen im Oberdorf, Metalldeckung an der Kirche. Für jedes dieser Dächer lohnt ein Betrieb, der genau diese Deckart regelmäßig ausführt.

Ostseewind an der Fördemündung

Laboe liegt im Kreis Plön in Windzone 2 und Schneelastzone 2, aber direkt an der Mündung der Förde zur offenen Ostsee. Für küstennahe Gebiete sieht die Windlastnorm DIN EN 1991-1-4 ein eigenes, höheres Profil vor. Bei Gebäuden bis 10 Meter Höhe steigt der vereinfachte Böengeschwindigkeitsdruck von 0,65 kN/m² im Binnenland auf 0,85 kN/m², also um fast ein Drittel.

Für die Eindeckung bedeutet das mehr Sturmklammern an Ortgang, Traufe und First, in exponierter Lage auch in der Fläche. Wind und salzhaltige Luft beanspruchen zudem Bleche, Rinnen und Befestigungsmittel stärker als im Binnenland. Häuser in erster Reihe zur Förde und zum Strand sind am stärksten betroffen; achten Sie dort auf korrosionsbeständige Materialien.

Hafen, Ehrenmal und Tourismus: Dacharbeiten mit Saisonplanung

Tourismus ist in Laboe der mit Abstand wichtigste Wirtschaftszweig. Zwei Yachthäfen mit über 700 Liegeplätzen, ein Fischereihafen, das Marine-Ehrenmal und das U-Boot U 995, seit 1972 technisches Museum, ziehen Besucher an. Zur Saison sind Straßen, Parkplätze und Unterkünfte stark belegt.

Für Eigentümer von Ferienwohnungen und Pensionen heißt das: Dacharbeiten möglichst außerhalb der Saison planen, damit Gerüst und Baustelle weder Gäste noch Einnahmen stören. Herbst und Winter sind zugleich die Sturmzeit; ein offenes Dach muss dann gegen Regen gesichert sein. Lassen Sie sich im Angebot Zeitplan und Schutz des offenen Daches verbindlich zusagen.

Häufige Dacharbeiten in Laboe und was sie kosten

Typisch sind Neueindeckungen mit verstärkter Sturmsicherung, der Austausch von Blechen und Rinnen in Küstenlage, Dachfenster in ausgebauten Ferienwohnungen und Reetarbeiten. Neu gedeckt ohne Dämmung kostet ein Ziegeldach 2026 rund 90 bis 180 €/m², mit Aufsparrendämmung 180 bis 350 €/m². Ein Reetdach neu zu decken kostet 110 bis 180 €/m², aufwendige Dächer bis etwa 350 €/m².

Wer im Oberdorf neben dem Wohnhaus auch Hof- oder Nebengebäude besitzt, kann deren Dächer gemeinsam ausschreiben lassen, damit Gerüst und Anfahrt nur einmal anfallen. Für Rinnen und Fallrohre rechnen Sie mit 40 bis 135 € je laufendem Meter, je nach Material. Die Tabelle zeigt weitere Richtwerte.

Ein Rechenbeispiel für eine reetgedeckte Kate mit 150 m² Dachfläche: Ohne Gauben kostet die Neueindeckung bei 110 bis 180 €/m² zwischen 16.500 und 27.000 €. Mit Gerüst und Entsorgung des alten Reets sind es rund 20.000 bis 34.000 €. Brandschutzplatte und Blitzschutz kommen hinzu und senken bei vielen Versicherern die Prämie.

Genehmigung: Kreis Plön und Amt Probstei

Laboe gehört seit 2008 zum Amt Probstei mit Sitz in Schönberg, ein Teil der Amtsverwaltung arbeitet in Laboe. Untere Bauaufsichtsbehörde ist der Kreis Plön. Wer die Bedachung samt Dämmung erneuert oder Solaranlagen aufs Dach setzt, braucht bei Gebäuden der Gebäudeklassen 1 bis 3 nach § 61 der Landesbauordnung keinen Bauantrag.

Gauben, Aufstockungen und Arbeiten an Kulturdenkmalen klären Sie vor der Auftragsvergabe. Für die 15 eingetragenen Objekte, darunter die Hofstellen im Oberdorf und die Fachhallenkate am Hafen, ist eine denkmalrechtliche Genehmigung nötig. Wer in den künftigen Baugebieten im Südosten baut, findet Vorgaben zu Dachform und Neigung im jeweiligen Bebauungsplan beim Amt Probstei.

Förderung: selbst bewohnt oder vermietet

Für die Dämmung des Daches zahlt das BAFA nach der BEG-EM-Richtlinie vom 17.08.2026 15 Prozent auf höchstens 30.000 € je Wohneinheit, wenn der U-Wert 0,14 W/(m²K) erreicht wird. Der Steuerbonus nach § 35c EStG von 20 Prozent über drei Jahre gilt dagegen nur für selbst bewohnte Häuser.

In Laboe mit vielen Ferienwohnungen ist diese Unterscheidung wichtig: Für vermietete Wohnungen ist der Zuschuss meist der passende Weg, ergänzt um den KfW-Ergänzungskredit nach der Zuschusszusage. Für Baudenkmale wie die Hofstellen im Oberdorf kommen Zuschüsse über das Landesamt für Denkmalpflege infrage. Der IB.SH-Modernisierungszuschuss für Selbstnutzer nimmt derzeit keine Anträge an.

Den KfW-Ergänzungskredit 358 oder 359 beantragen Sie erst nach der Zuschusszusage über Ihre Bank. Die zinsgünstigere Variante 358 richtet sich an Selbstnutzer mit einem Haushaltsjahreseinkommen bis 90.000 €, Vermieter und alle übrigen Antragsteller nutzen die Variante 359. Stellen Sie den BAFA-Antrag in jedem Fall vor Vorhabenbeginn und schließen Sie den Vertrag nur unter der Bedingung der Förderzusage.

So finden Sie den passenden Dachdecker für Laboe

Mit rund zehn Kilometern Entfernung von Kiel ist Laboe für Betriebe aus Kiel, vom Ostufer und aus der Probstei gut erreichbar. Die B 502 verläuft südlich des Ortes, dazu kommen die Kreisstraßen 24 und 30 und die Schiffslinie nach Kiel. Gerade für Reet und Metalldächer lohnt der Blick über den Ort hinaus.

Vergleichen Sie Angebote nur bei gleichem Leistungsumfang: Klammerung nach Küstenlage, Blechmaterial, Rinnen, Gerüst, Entsorgung und Zeitplan. Fragen Sie nach Referenzen für Dächer in exponierter Lage und nach einem Termin außerhalb der Saison. Mehrere Angebote zeigen schnell, ob ein niedriger Preis nur durch fehlende Positionen entsteht.